Tin tức

Thi công ốp lát trọn gói hay thuê thợ ốp lát? Lựa chọn nào tối ưu năm 2025

176 lượt xem

Trong lĩnh vực xây dựng và hoàn thiện nội thất, thi công ốp lát luôn đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ, độ bền và sự tiện nghi cho công trình. Từ nhà ở dân dụng, biệt thự đến các dự án thương mại, khách sạn hay nhà trọ, việc lựa chọn hình thức thi công ốp lát phù hợp – giữa trọn gói và thuê thợ riêng lẻ – đang là chủ đề được nhiều người quan tâm. Vậy đâu là lựa chọn thông minh hơn về chi phí, chất lượng và tiến độ?

Bài viết sau đây sẽ giúp bạn phân tích chi tiết, so sánh hai hình thức này dưới góc nhìn thực tế năm 2025 – năm đánh dấu nhiều biến động về giá vật liệu xây dựng và nhân công.

1. Tổng quan về thi công ốp lát

Thi công ốp lát là công đoạn sử dụng các vật liệu như đá, gạch men, gạch porcelain, đá tự nhiên… để ốp tường, sàn nhà, mặt bếp, cầu thang, nhà vệ sinh… Đây là khâu quyết định đến tính thẩm mỹ và độ hoàn thiện của công trình.

Thi công ốp lát bao gồm các bước chính:

Khảo sát và xử lý mặt bằng
Chuẩn bị vật liệu (gạch, keo dán, ron…)
Cắt gạch, bố trí, tạo hoa văn (nếu có)
Thi công theo bản vẽ kỹ thuật
Vệ sinh sau thi công

Đây là công việc yêu cầu kỹ thuật cao, sự tỉ mỉ, kinh nghiệm thực chiến và tay nghề của thợ xây dựng. Vì vậy, việc lựa chọn phương án thi công phù hợp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và thẩm mỹ của công trình.

2. Phân biệt: Thi công ốp lát trọn gói và thuê thợ ốp lát

2.1. Thi công ốp lát trọn gói là gì?

Thi công trọn gói nghĩa là bạn giao toàn bộ khâu ốp lát cho một đơn vị chuyên nghiệp – từ tư vấn vật liệu, lên bản vẽ thiết kế, cung cấp gạch/đá, vận chuyển, thi công cho đến vệ sinh bàn giao. Bạn không cần can thiệp vào từng khâu mà chỉ giám sát tổng thể.

Ưu điểm:

Không tốn thời gian quản lý nhân công, mua vật tư
Đảm bảo tiến độ nhờ quy trình rõ ràng
Chịu trách nhiệm bảo hành, cam kết chất lượng
Được tư vấn vật liệu phù hợp với ngân sách

Nhược điểm:

Chi phí ban đầu có vẻ cao hơn
Phải chọn đúng đơn vị uy tín, tránh “tiền mất tật mang”

2.2. Thuê thợ ốp lát riêng lẻ

Bạn sẽ tự mua vật liệu và tìm thợ về thi công theo ngày công hoặc khoán sản phẩm. Hình thức này phổ biến trong dân xây dựng nhỏ lẻ, tự thi công nhà ở.

Ưu điểm:

Chủ động điều chỉnh ngân sách
Dễ linh hoạt theo nhu cầu cá nhân

Nhược điểm:

Phải tìm thợ giỏi, dễ gặp thợ “tay ngang”
Thiếu bảo hành, rủi ro chất lượng cao
Tốn thời gian giám sát, dễ phát sinh chi phí do sai sót

3. So sánh chi tiết: Trọn gói và thuê thợ ốp lát – lựa chọn nào tối ưu?

Chi phí	Có thể cao hơn ban đầu	Thấp ban đầu nhưng dễ phát sinh
Quản lý tiến độ	Chuyên nghiệp, theo hợp đồng	Tự quản lý, dễ trễ hẹn
Chất lượng	Được cam kết, bảo hành	Phụ thuộc tay nghề thợ
Trách nhiệm thi công	Do nhà thầu chịu trách nhiệm	Bạn phải kiểm tra, đôn đốc
Phù hợp với	Dự án lớn, biệt thự, công trình mới	Nhà ở nhỏ, cải tạo lẻ tẻ

⟶ Nếu bạn là người bận rộn, không rành về vật liệu hay kỹ thuật, lựa chọn đơn vị thi công ốp lát trọn gói là giải pháp tối ưu năm 2025, khi thị trường nhân công biến động mạnh và vật liệu xây dựng có nhiều chủng loại.

4. Xu hướng thi công ốp lát năm 2025

Từ đầu năm 2025, ngành vật liệu xây dựng chứng kiến sự lên ngôi của các dòng đá cao cấp, gạch porcelain nhập khẩu, gạch vân đá và vật liệu bền sinh thái. Những xu hướng nổi bật:

Dùng đá granite, đá marble ốp sàn, cầu thang
Gạch khổ lớn 60x120cm thay cho loại 60x60cm truyền thống
Keo dán gạch thay thế xi măng truyền thống
Ốp lát không ron hoặc ron siêu nhỏ tăng tính liền mạch
Ốp lát thông minh – tạo hình 3D, phối vân, chống trượt

Do vậy, các đơn vị thi công ốp lát hiện đại cần có:

Kỹ thuật cắt CNC chính xác
Dụng cụ dán keo chuyên dụng
Đội ngũ thi công tay nghề cao, am hiểu phối cảnh

Nếu bạn thuê thợ ốp lát riêng lẻ không bắt kịp công nghệ này, rủi ro về thẩm mỹ và chất lượng là rất lớn.

5. Giá thi công ốp lát hiện nay là bao nhiêu?

Dưới đây là bảng giá tham khảo năm 2025:

Ốp lát gạch men thường	120.000 – 150.000	Đã bao gồm keo dán gạch
Ốp lát đá granite cầu thang	280.000 – 450.000	Tùy loại đá, độ khó
Ốp tường nhà vệ sinh	130.000 – 180.000	Có xử lý chống thấm
Lát gạch khổ lớn 60×120	180.000 – 250.000	Cần dụng cụ thi công chuyên dụng
Ốp mặt tiền đá tự nhiên	350.000 – 650.000	Tùy loại đá và độ cao, giàn giáo

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo khu vực và đặc điểm công trình.

6. Lời khuyên: Khi nào nên chọn thi công trọn gói?

Nên chọn thi công ốp lát trọn gói nếu:

Bạn xây nhà mới, biệt thự, công trình trên 50m² sàn ốp lát
Không có thời gian giám sát công trình
Muốn một phương án tổng thể, đồng bộ vật liệu – kỹ thuật
Muốn nhận bảo hành công trình từ 12 – 24 tháng
Ưu tiên sự an tâm và hiệu quả dài hạn

Không nên chọn trọn gói nếu:

Bạn chỉ ốp lát vài mét vuông lẻ (như sửa nhà vệ sinh)
Bạn là người am hiểu kỹ thuật, có thợ quen uy tín
Dự án ở vùng xa, ít đơn vị nhận thi công tổng thể

7. Gợi ý đơn vị thi công ốp lát uy tín

Hiện nay, nhiều đơn vị nhận thi công ốp lát trọn gói với mức giá cạnh tranh, bảo hành rõ ràng. Trong đó, Công ty CÔNG TY CP TM SX & XNK HƯNG THỊNH được đánh giá cao nhờ: